日本养老机构大致可分为以下六个类型：
老年公寓——没有太大限制，只要是老年人想去住基本上都能去住
付费养老院——介护保险负担比较少的，适合身体状况通过了养老评估，有意愿入住养老院，但没有保险的老人
收住有认知症缺陷特别是老年痴呆症的养老院——老年痴呆症的患者日本是比较重视的，专门有一些认知症的养老院包含该类功能，或者楼层
介护疗养型机构——带有一定医疗功能
老人保健设施——适合需要高龄介护的老人，相当于社区服务中心，主要提供上门介护服务
特别养老院——适合护理级别比较高、需要介护的高龄老人的综合性的养老机构
日本人选择养老机构看重什么？与现在国内很多从事养老地产的投资机构喜欢远离市区，寻找山清水秀的地方做养老地产不同，日本城市化率比较高，超过三分之二的老人更希望住在设施齐全比较繁华的地方，不喜欢住在偏远郊区。当然，这里有个区别，国内做养老地产大多只是一个概念，目标客户是健康的、喜欢游山玩水的老人，真正需要介护的老人更看重地理位置。
日本老人及子女更看重养老机构的服务品牌，选择养老机构时非常看重服务，希望服务配套设施能够24小时派访，对膳食服务也非常看重，对很多老人来说，如果房间没有厨房，会严重阻碍他选择养老机构。根据调查，选择有独立的一室一厅到三室一厅房间的老人接近80%。此外，非医院的沟通、联系、合作关系。
三个典型的日本养老机构福冈的小规模多功能养老机构
该机构位于日本福冈九州岛某社区内，场地是租赁的，总面积不到平方米，只有三层楼，不到20个房间，每个房间住一位老人，设施比较齐全，主要服务周边的社区。该机构是福冈九州地区四家养老连锁机构之一，除了小规模，它的另一个特点是多功能：
第一种功能是一楼的日间照料，上午老人从家里过来吃饭、参加活动、做身体机能锻炼，心理康复、语言康复，下午洗澡洗浴，吃过饭后再送回。
第二种功能是短托（短期入住功能），很多老人在家需要家人看护、护理，长时间下去家人身心疲惫。而当家人需要度假、出差，完全无法照护，就可以将老人送到社区内比较熟悉的养老机构短住，一般有7天、15天、一个月。
第三种是寻常概念的养老院，长期入住，每人一个房间，老人的退休保险一般能够支付费用，更有伙伴可以交流，更重要的是可以进行某些身体机能康复、心理调节方面的活动。
第四种是上门服务，很多居家老人需要服务，如家*服务、陪护聊天、体检、助浴等等。
在日本，这样的小规模多功能社区养老机构，活动和管理都做得非常细致，每周食谱提前排出，每天提前告知；什么时候谁洗澡入浴，都有时间表；谁该值班，老人做了什么动作，进行了什么护理，在看护记录里都有详细的文字记录。
神户的千鸟山庄
该机构位于神户山半山腰上，开设于年4月，是连锁机构，有五层楼，总建筑面积多平方米。
一楼主要设施是管理居家养老、上门服务的办公室，大堂有一个小的交流会所，是交流多功能厅的概念；二楼是短期照料，老人可以入住15天到二个月；三楼、四楼、五楼是长期入住，每一层大概平方米。
这家机构比较有代表性，老人的房间环绕在建筑四周，中间是护士、护理员办公区域、厨房，老人的活动空间全部集中在中部，相当于一个多功能厅。
机构还有两个显著的特点，一是所有地面都铺设日本的草席榻榻米，为老人营造居家的感觉；二是平层面积比较大，有多平方米，分为两个区域，让老人居住分布不会太密集，又可以兼顾到对老人的服务。
此外，建筑转角都有一个倒角，在一个退后的地方，设置矮凳子，老人从活动区域走回房间的过程中，可以随时坐下来休息；在电梯门口等关键的位置都设置折叠式轮椅，如果老人需要轮椅，护理员马上可以取出使用。
除了提供老人需要的基本护理服务，机构还经常组织活动，如请小朋友们过来表演节目、做折纸和剪纸画。小朋友们活泼可爱，可以让老人心态更年轻。
酒店式养老机构
神户钢铁集团旗下公司在神户设立了四家养老机构，其中有一家，置身其中是五星级酒店式公寓的感觉。
酒店式养老机构主要是收费型，介护保险在这里就用不上了。老人入住后无需做饭、打扫，每天有各种各样的活动可以参加，也可进行慢性疾病的调理。这种服务在中国会有一定的市场，可以做成一种候鸟式养老的概念。
在机构旁边还设置了一个介护型养老机构，彼此连接；酒店式公寓的一楼还开辟出一块地方，租给一家医疗诊所。因此，在方便老人去诊所就医的同时，当老人的评估到达一定级别，可以就近住到介护型养老机构，享受国家提供的介护服务。
来源：养老新动态
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