美国知名养老建筑设计师Bradford - 老年痴呆症

TUhjnbcbe - 2021/8/18 0:21:00

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老年社区：要活跃，不要孤立

——访美国PerkinsEastman建筑师事务所创始人、主席兼CEOBradfordPerkins

BradfordPerkins

PerkinsEastman建筑师事务所创始合伙人、主席、CEO，美国建筑师协会会员、美国注册规划师协会会员、加拿大皇家建筑师协会会员。他在公司各主要设计领域内均起到主导的作用，从小型的非盈利性机构，到大尺度的综合项目，所设计的项目分布于包括美国、加拿大等在内的三十多个国家中。除了屡屡因为项目获奖之外，他还发表了超过80篇论文并撰写了一批专业书籍，包括五本建筑与规划方面的教科书。同时，他也是康奈尔大学建筑、艺术与规划学院的兼职教授。从年代末开始，美国老年住宅的需求逐渐增加，特别是随着“婴儿潮”的那一代人步入老年（年以后出生的人群），给房地产市场与建筑师的设计工作都带来了不小的冲击。其中一个明显的改变，是“婴儿潮”一代更强调积极健康的生活方式，倾向于富有活力的社区及晚年生活。这些需求直接影响了养老社区的规划设计、选址、与普通社区的结合，以及新设施的引入等。根据老年人所需要的医疗及生活照料服务程度的不同，如今，美国的养老住宅大致可以分为这样几类：活跃老人住宅，它要求入住者至少有一位是55岁以上。在这里，老年人可以免除房屋维护的辛苦与危险，并且享受到完备的各种服务设施。自理型老年住宅，一般服务62岁以上、能够独立地自理自己日常生活的老年人。配套服务包括打扫屋子、提供饮食和相应的服务设施。半自理老年住宅，也叫协助型老年住宅。提供更高一级的个人需求护理，包括帮助穿衣、提醒吃药和在需要的时候喂饭等，并提供24小时护理。介护型老年住宅。提供给需要持续和24小时护理的老人。早医院模式来设计建造的。老年痴呆症患者住宅。提供24小时内持续照料，并鼓励老人尽可能地自理生活。持续照料退休社区（简称CCRC，即ContinuingCareRetirementCommunity），指在一个社区里集合以上各种类型的老年住宅，以便于老年人随着年龄增长便捷地转换居住空间。生于年代初的BradfordPerkins，美国PerkinsEastman建筑师事务所创始人和CEO，在过去三十多年中，体验和见证了美国养老住宅规划与设计领域中的许多变化。他说，自己在从业初期所做的设计，的确更多地是采用类似于“医疗”的模式，但慢慢地，市场出现了新的需求——老年住宅开始更接近于酒店和普通住宅，“即使是那些患有老年痴呆症的住户（在过去，他们唯一医院单间），现在也能够住在拥有适应于痴呆症患者需求的住宅里，这给予他们家一样的、而不是机构的居住感受。”经过长期的积累，他所创办的PerkinsEastman建筑师事务所已经成为美国养老住宅设计领域中最具代表性的公司之一。BradfordPerkins强烈地支持混合型的居住方式，支持更宽泛意义上的老年社区和老年经济。他认为，老年人希望继续住在离家人和朋友较近的地方，而不是孤立的“纯老人社区”。“在理想的情况下，社区不应该是孤立的，应该允许老年人依然便于和他们的家庭、他们的爱好、他们原本的社区相互联系。社区应该鼓励健康、活跃的生活方式，并提供老年人的医疗保健设施。”如今，即将年满72岁的BradfordPerkins仍然在全职工作。与自己的设计哲学一致的是，他说今后他将会为自己的退休生活选择一个持续照料型的退休社区，在那里继续追寻自己的兴趣，并与家人一起享受天伦之乐。

美国圣安东尼奥市AirForce退休社区　图片：CaseyDunn　平面图：PerkinsEastman

早在30多年前公司创立时，老年住宅与护理设施就是最主要的项目类型。在过去的三十年里，我们已经服务过多家客户，其中大部分都是美国客户，同时海外客户的数量也在持续增长。我们有幸全面参与了老年住宅中不同的项目类型，从专门的老年痴呆症患者护理院，医院，再到大型的持续照料型社区。由于我们在这个领域里小有成就，我们被邀请参与大量的研究工作，作品也被视为行业内有代表性的典范，并参与撰写美国老年住宅规划与设计教科书的大部分内容。该教材的第一版已经被翻译成中文并在中国出版。

当我们开始专注于这个领域时，美国最大的养老医院的空间模式，比如说专业的护理院，在里头，住户通常不得不共享很小的空间。后来我们注意到，市场越来越多地出现新的需求——更接近于酒店和普通住宅式样的老年人居住空间。即使是那些患有老年痴呆症的住户（在过去，他们唯一医院单间），现在也能够住在拥有适应于痴呆症患者需求的住宅里，这能给他们家一般的、而不是机构的居住感受。

一个好的老年社区需要拥有许多适应于老年人生活需求的细节，最基本的包括能够全面通达的无障碍环境。在理想的情况下，社区不应该是孤立的，应该允许老年人依然便于与他们的家庭、他们的爱好、他们原本的社区相互联系。社区应该鼓励健康、活跃的生活方式，并提供老年人的医疗保健设施。

我们强烈地支持混合型的居住方式，支持更宽泛意义上的老年社区和老年经济。老年人希望继续住在离家人和朋友较近的地方，而不是孤立的“纯老人社区”。我们也设计了许多混合型的居住社区。

还有一点要强调的是，想要出好设计，其中一个关键点在于“好业主”，他们会推动甚至迫使你把工作做到最好。

首先我们要跟客户一起明确他们想要服务于老年人群体中的哪一部分。老年人，并不是一个均质、同一性的群体，内部会有许多不同的倾向性、需求和其他差异因素。一旦我们了解了是“为谁设计”，就可以准备具体的方案，并将最新的研究成果、设计概念与对基地谨慎而详尽的分析相结合。以此为基础，我们会提出三到四个概念，然后选择其中一个继续深化发展。

美国密尔沃基St.John’s湖边住宅

图片：ChrisBarrett　平面图：PerkinsEastman

位于俄亥俄州克利夫兰的蒙蒂菲奥里之家（MontefioreHome），这是我们第一次遇到给出充足的财务预算，支持我们为每个住户设计独立房间及浴室的业主。

位于宾夕法尼亚州匹兹堡市的伍德赛德馆（WoodsidePlace），这是我们做的第一个服务于老年痴呆症患者的住宅项目，它提供了有针对性的、健康的居住环境及相关设施，医院病区的样子。

雷诺兹中心（ReynoldsCenter），我们设计的第一个专门的老年人门诊及研究中心，坐落在小石城的阿肯色州医疗中心。

靠近纽约市哈德逊的Kendal老年社区，我们跟一家在养老居住及护理方面处于领先地位的公司合作，创造出了一个综合型社区，为成百上千的老年人提供了一个支持他们自身生活方式的生活空间。

日本银座太阳城老年社区（Sun?CityGinza），那是东京市中心最大的高层养老社区。

美国那不勒斯MooringsPark老年住宅

图片：ChrisCooper（室外照片），RandallPerry（最后3张室内）平面图：PerkinsEastman

在美国很多退休的人选择居住在养老社区或养老院，而不是和自己的子女生活在一起。全美有很多养老社区，其中最著名的莫过一个叫“TheVillages”的地方，这里是全美最大的养老社区。横跨佛罗里达州的三个县。以其在唐纳德特朗普年总统获胜中的作用而闻名。特朗普成为第一位两次访问村庄的在任美国总统。他与州长RonDeSantis一起出现在TheVillagesPoloClub后面的一块场地上大约10,名支持者面前，并且是唯一一位两次访问退休社区的总统。他说：“这是在TheVillages向和我在一起这么久的人打招呼的一站。”截至年，Villages有超过,名居民，总占地为83.14平方公里，在里面开了20分钟的车都可能还没走出村庄。还有一长串俱乐部供他们加入和参与：花样游泳、高尔夫球车“训练队”、剧院、宗教、鸡尾酒会。商店、餐馆和以美国小镇主要街道的理想化版本为蓝本的公共广场给村庄带来了迪士尼式的氛围。对一些人来说，这感觉就像一个梦想：一个积极和平的地方，可以退休并与志同道合的人在一起，他们都想放松一下，玩得开心，过上幸福的生活。根据美国人口普查，TheVillages是美国增长最快的都市区，年至年期间人口增长了37.8%；房屋成本在10万美元到万美元之间。这里没有拥堵的汽车，也没有吵闹乱走的熊孩子，简直是只想享受安逸生活老人梦寐以求的地方。所有街景建筑物都是针对出生在二战后婴儿潮时期的那一代人所设计的，还原了美国80、90年代最辉煌时期的样子，就像一个复古主题公园一样。村庄的面积比曼哈顿还大，占地32平方英里，五个邮*编码、50个高尔夫球场、个娱乐中心，其中包括89个游泳池，11个狗狗公园，1个马球场，2个射箭场，47个网球场，50个高尔夫球场，以及许多座落在不同位置的篮球场，棒球场和保龄球馆。14家超市，拥有医院。为居民提供2,个社交和娱乐俱乐部（从宾果游戏到热气球再到高尔夫球车训练队），其中包括：单身人士、披头士狂热者、花样游泳、垒球、啦啦队和退休的中央情报局成员。甚至还有自己的广播电台、报纸和电视频道。其中最受欢迎的一个俱乐部叫“单身俱乐部”，拥有2万多名单身居民。他们有的因为离异，有的因为丧偶而恢复了单身，不过他们并不会自怨自艾，反而觉得是一次新的觉醒，就像蝴蝶从茧中挣脱出来一样，打算更加尽情地享受生活。这里一年天晚上都有各种娱乐活动，比如大家一起聚集跳“广场舞”，泡吧喝酒....不少人都认为这里就是老年人的天堂，还有人在努力存钱，希望自己老了就能来这里养老...

文章部分来源：设计家由嘉年乐编辑整理